한미(286-1) 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 한미(286-1)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 40.02㎡ 3억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년최근 12개월 거래 13건평형 2종

한미(286-1)는 서울 강서구 방화동의 1988년 준공 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 13건입니다.

거래가 가장 많은 전용 47.22㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.02 6억원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 953만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 14번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 4억 5,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.02㎡	약 16평	4건	3억 9,500만원2026.09.16	5억 3,700만원2022.05.07
47.22㎡	약 19평	9건	4억 500만원2026.09.12	6억원2021.11.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 47.22㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.