현대 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 84.99㎡ 8억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

현대는 서울 강서구 방화동의 1993년 준공 202세대 소규모 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 11.4%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.14 8억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,000만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.09 9억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 959만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 7억 5,250만원, 6층 이상 15건은 7억 6,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,000만원에서 2026년 8억 625만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.