신동아 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 신동아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.06.05 전용 59.40㎡ 6억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년최근 12개월 거래 16건평형 3종

신동아는 서울 강서구 방화동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 16건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.05 6억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,000만원보다 11.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.04 6억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,004만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 9,000만원, 6층 이상 21건은 6억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,800만원에서 2026년 6억 5,900만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	9건	6억 6,000만원2026.06.05	6억 9,700만원2021.09.04
84.81㎡	약 34평	6건	7억 8,000만원2026.05.09	8억 8,000만원2021.10.20
130.98㎡	약 53평	1건	8억 6,500만원2026.04.30	8억 6,500만원2026.04.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.05.