치현마을동일스위트리버 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 치현마을동일스위트리버의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.98㎡ 7억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

치현마을동일스위트리버는 서울 강서구 방화동에 있는 2004년 준공 213세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 7억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 1,250만원보다 11.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.06 8억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 883만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 7억 1,250만원, 6층 이상 12건은 7억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,000만원에서 2026년 7억 3,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 7억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 1,750만원은 이보다 15.7% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.