만덕3휴먼시아 실거래가 (만덕동) — 부산 북구

부산 북구 만덕동 만덕3휴먼시아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 74.83㎡ 2억 7,750만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

만덕3휴먼시아는 부산 북구 만덕동에 있는 2009년 준공 402세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.83㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 7,750만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.15 3억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 383만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 만덕동에서는 20곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,400만원에서 2026년 2억 6,500만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.83㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.