럭키2 실거래가 (만덕동) — 부산 북구

부산 북구 만덕동 럭키2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.94㎡ 1억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년최근 12개월 거래 22건평형 1종

럭키2는 부산 북구 만덕동의 1992년 준공 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 22건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 1억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,800만원보다 11.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.27 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 218만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 만덕동에서는 20곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 7,800만원, 6층 이상 29건은 1억 9,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 650만원에서 2026년 1억 8,550만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	22건	1억 9,800만원2026.09.21	2억 8,000만원2021.12.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.