협성파크 실거래가 (만덕동) — 부산 북구

부산 북구 만덕동 협성파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.90㎡ 1억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 445최근 12개월 거래 11건평형 5종

협성파크는 부산 북구 만덕동에 있는 1997년 준공 445세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 1억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억원보다 2.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.10 2억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 236만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 만덕동에서는 20곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 9,750만원, 6층 이상 12건은 2억 1,250만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,575만원에서 2026년 2억 500만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.13㎡	약 18평	1건	9,900만원2026.08.15	1억 4,000만원2025.03.18
53.92㎡	약 22평	0건	1억 2,000만원2025.03.08	1억 7,500만원2021.10.02
59.44㎡	약 24평	2건	1억 4,500만원2026.01.24	1억 9,000만원2017.08.05
72.00㎡	약 29평	3건	1억 4,900만원2026.07.12	2억 2,300만원2022.02.08
84.90㎡	약 34평	5건	1억 9,500만원2026.09.04	2억 5,300만원2021.11.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.