구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 실거래가 (구서동) — 부산 금정구

부산 금정구 구서동 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 82건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.98㎡ 5억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 1,728최근 12개월 거래 82건평형 6종

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)는 부산 금정구 구서동에 있는 2006년 준공 1,728세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 82건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,000만원보다 5.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.04 7억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 606만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 구서동에서는 13곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 8,200만원, 6층 이상 79건은 5억 1,500만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(119건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,500만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 금정구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 9,200만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 9,850만원은 이보다 1.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	8건	3억 9,500만원2026.07.01	5억 500만원2022.09.20
77.10㎡	약 31평	4건	4억 3,800만원2025.12.13	4억 7,000만원2025.11.23
84.98㎡	약 34평	40건	5억 1,500만원2026.09.13	7억 3,000만원2021.03.04
96.42㎡	약 39평	8건	6억 1,500만원2026.06.05	8억 250만원2022.03.26
110.72㎡	약 45평	21건	5억 2,000만원2026.07.18	9억 3,500만원2021.05.10
119.68㎡	약 48평	1건	6억 2,500만원2026.03.07	9억 5,000만원2021.03.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.