구서 협성 엠파이어 실거래가 (구서동) — 부산 금정구

부산 금정구 구서동 구서 협성 엠파이어의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.98㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

구서 협성 엠파이어는 부산 금정구 구서동에 있는 2013년 준공 374세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,500만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.27 5억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 462만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 구서동에서는 13곳 중 6번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,550만원에서 2026년 3억 7,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

구서동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.