유림노르웨이아침 실거래가 (구서동) — 부산 금정구

부산 금정구 구서동 유림노르웨이아침의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 50.49㎡ 1억 4,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 297최근 12개월 거래 11건평형 9종

유림노르웨이아침은 부산 금정구 구서동에 있는 2004년 준공 297세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.64㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.24 3억 2,800만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 295만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 구서동에서는 13곳 중 10번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,900만원에서 2026년 3억 400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.28㎡	약 14평	1건	9,900만원2025.11.17	1억 600만원2018.02.02
39.56㎡	약 16평	0건	1억 1,650만원2015.03.21	1억 1,650만원2015.03.21
45.05㎡	약 18평	0건	1억 1,700만원2025.05.07	1억 2,000만원2015.04.18
46.80㎡	약 19평	1건	1억 700만원2026.02.11	1억 2,500만원2015.05.11
50.49㎡	약 20평	3건	1억 4,900만원2026.08.24	1억 4,900만원2026.08.24
83.64㎡	약 34평	3건	3억 2,800만원2026.08.24	3억 2,800만원2026.08.24
84.85㎡	약 34평	1건	3억 500만원2025.10.27	3억 4,300만원2025.07.19
104.76㎡	약 42평	1건	3억 2,775만원2025.11.21	3억 4,500만원2024.10.29
110.34㎡	약 45평	1건	2억 9,700만원2026.02.03	3억 7,000만원2024.11.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.