아이유파크(IU-PARK) 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 아이유파크(IU-PARK)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 66.32㎡ 2억 9,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 158최근 12개월 거래 14건평형 3종

아이유파크(IU-PARK)는 부산 연제구 연산동에 있는 2017년 준공 158세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 8.9%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 64.75㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.07.13 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,800만원보다 7.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.06 3억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 456만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 연산동에서는 36곳 중 25번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,980만원에서 2026년 3억 750만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.91㎡	약 24평	1건	2억 7,000만원2025.12.24	3억 4,200만원2022.03.11
64.75㎡	약 26평	10건	3억 1,000만원2026.07.13	3억 7,500만원2022.05.06
66.32㎡	약 27평	3건	2억 9,400만원2026.08.22	3억 6,000만원2021.11.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 64.75㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.