까치 실거래가 (남산동) — 대구 중구

대구 중구 남산동 까치의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 33.06㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 690최근 12개월 거래 21건평형 3종

까치는 대구 중구 남산동의 1992년 준공 690세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 53.60㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.06.11 1억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,000만원보다 19.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.27 2억 3,600만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 252만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 남산동에서는 14곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 3,100만원, 6층 이상 20건은 1억 3,650만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,350만원에서 2026년 1억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
33.06㎡	약 13평	7건	8,000만원2026.09.12	1억 3,500만원2022.02.27
53.60㎡	약 22평	8건	1억 2,900만원2026.06.11	2억 3,600만원2021.08.27
59.66㎡	약 24평	6건	1억 5,200만원2026.08.30	2억 2,400만원2021.03.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 53.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.