청라힐스자이 실거래가 (남산동) — 대구 중구

대구 중구 남산동 청라힐스자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 120건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 101.47㎡ 10억 300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 959최근 12개월 거래 120건평형 4종

청라힐스자이는 대구 중구 남산동에 2023년 들어선 959세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 120건으로, 세대수 대비 12.5%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 8억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,800만원보다 21.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 925만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 남산동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 7억 2,500만원, 6층 이상 97건은 7억 5,500만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	29건	6억 5,900만원2026.08.25	6억 5,900만원2026.08.25
75.33㎡	약 30평	18건	6억 8,200만원2026.08.11	6억 9,500만원2026.05.06
84.86㎡	약 34평	69건	8억 9,500만원2026.09.06	8억 9,500만원2026.09.06
101.47㎡	약 41평	4건	10억 300만원2026.09.13	10억 300만원2026.09.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.