반월당역서한포레스트 실거래가 (남산동) — 대구 중구

대구 중구 남산동 반월당역서한포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.95㎡ 6억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 375최근 12개월 거래 30건평형 3종

반월당역서한포레스트는 대구 중구 남산동에 2022년 들어선 375세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.91㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.07.20 4억 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.09 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 671만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 남산동에서는 14곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 1,000만원에서 2026년 4억 7,200만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.91㎡	약 28평	16건	4억 6,900만원2026.07.20	4억 9,000만원2026.07.09
78.24㎡	약 32평	3건	5억 1,000만원2026.08.27	5억 1,000만원2026.08.27
84.97㎡	약 34평	11건	6억 500만원2026.09.16	6억 500만원2026.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.