남산롯데캐슬센트럴스카이 실거래가 (남산동) — 대구 중구

대구 중구 남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 108건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 101.52㎡ 5억 7,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 987최근 12개월 거래 108건평형 3종

남산롯데캐슬센트럴스카이는 대구 중구 남산동에 2021년 들어선 987세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 108건으로, 세대수 대비 10.9%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 8억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,000만원보다 11.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.26 9억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 971만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 남산동에서는 14곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 7억 3,500만원, 6층 이상 164건은 7억 7,750만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(131건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 7억 1,000만원에서 2026년 8억 5,800만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	31건	6억 8,500만원2026.08.07	6억 8,500만원2026.08.07
84.93㎡	약 34평	71건	8억 8,000만원2026.08.22	9억 2,800만원2026.05.26
101.52㎡	약 41평	6건	5억 7,400만원2026.08.27	10억 4,000만원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.