대경넥스빌 실거래가 (신서동) — 대구 동구

대구 동구 신서동 대경넥스빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.99㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 446최근 12개월 거래 15건평형 2종

대경넥스빌은 대구 동구 신서동에 있는 2003년 준공 446세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,500만원보다 2.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.16 3억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 247만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 150만원, 6층 이상 22건은 2억 1,250만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,600만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.64㎡	약 31평	5건	1억 9,500만원2026.06.25	2억 6,800만원2021.08.18
84.99㎡	약 34평	10건	2억원2026.09.07	3억 1,800만원2021.03.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.