아름다운나날1 실거래가 (신서동) — 대구 동구

대구 동구 신서동 아름다운나날1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 58.64㎡ 1억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 782최근 12개월 거래 38건평형 2종

아름다운나날1는 대구 동구 신서동에 있는 2003년 준공 782세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.64㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.01 1억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,250만원보다 5.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.07.20 2억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 275만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 6,000만원, 6층 이상 54건은 1억 6,900만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,650만원에서 2026년 1억 6,500만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.64㎡	약 24평	28건	1억 5,300만원2026.09.01	2억 4,800만원2015.07.20
84.66㎡	약 34평	10건	2억 4,300만원2026.07.30	3억 1,600만원2021.01.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.