아름다운나날2 실거래가 (신서동) — 대구 동구

대구 동구 신서동 아름다운나날2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 84.66㎡ 2억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 830최근 12개월 거래 28건평형 1종

아름다운나날2는 대구 동구 신서동에 있는 2003년 준공 830세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.66㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.30 2억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.23 3억 500만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 248만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 2억 700만원, 6층 이상 50건은 2억 2,400만원입니다. 위층이 8.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,800만원에서 2026년 2억 1,800만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.66㎡	약 34평	28건	2억 1,700만원2026.08.30	3억 500만원2022.05.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.