정광 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 정광의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 59.21㎡ 1억 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 280최근 12개월 거래 15건평형 3종

정광은 인천 미추홀구 학익동에 있는 1998년 준공 280세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.14 2억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 3억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 282만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 학익동에서는 22곳 중 18번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,100만원에서 2026년 2억 2,425만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.21㎡	약 24평	6건	1억 7,900만원2026.09.03	2억 7,000만원2021.12.07
84.98㎡	약 34평	7건	2억 2,000만원2026.08.14	3억 4,500만원2021.10.16
121.73㎡	약 49평	2건	3억 2,500만원2026.08.14	4억 2,000만원2022.01.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.