국화우성 실거래가 (둔산동) — 대전 서구

대전 서구 둔산동 국화우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 114.85㎡ 8억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 562최근 12개월 거래 22건평형 4종

국화우성은 대전 서구 둔산동의 1992년 준공 562세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 114.85㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.08.29 8억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,000만원보다 21.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.29 9억원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 693만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 둔산동에서는 25곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 7억 1,500만원, 6층 이상 22건은 7억 3,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,550만원에서 2026년 8억 6,500만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.98㎡	약 30평	0건	4억 4,500만원2023.11.27	5억 500만원2021.03.01
84.96㎡	약 34평	8건	6억 9,300만원2026.08.06	6억 9,300만원2026.08.06
114.85㎡	약 46평	13건	8억 9,000만원2026.08.29	9억원2026.08.29
158.37㎡	약 64평	1건	9억 8,000만원2026.07.04	11억 9,000만원2021.12.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 114.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.