국화한신 실거래가 (둔산동) — 대전 서구

대전 서구 둔산동 국화한신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.99㎡ 7억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 450최근 12개월 거래 25건평형 3종

국화한신은 대전 서구 둔산동의 1992년 준공 450세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 7억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,700만원보다 31.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 693만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 둔산동에서는 25곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 5억 4,350만원, 6층 이상 23건은 5억 7,500만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,100만원에서 2026년 6억 9,000만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	13건	7억 2,000만원2026.09.07	7억 2,000만원2026.09.07
114.70㎡	약 46평	8건	8억 9,500만원2026.08.22	9억 3,000만원2021.10.15
165.60㎡	약 67평	4건	12억 1,000만원2026.09.02	13억 3,000만원2022.06.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.