부영사랑으로7단지 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 부영사랑으로7단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 126.39㎡ 7억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 317최근 12개월 거래 10건평형 3종

부영사랑으로7단지는 경기 남양주시 다산동에 있는 2013년 준공 317세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 126.39㎡(공급 약 51평)의 최근 거래는 2026.09.22 7억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 1,000만원보다 6.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.14 9억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 599만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 다산동에서는 41곳 중 36번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 2,000만원, 6층 이상 11건은 7억 5,000만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,900만원에서 2026년 7억 5,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 6억 9,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 8,000만원은 이보다 2.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	2건	6억 8,000만원2026.07.09	6억 8,000만원2026.07.09
84.99㎡	약 34평	1건	6억 8,000만원2026.04.27	7억 6,000만원2021.08.28
126.39㎡	약 51평	7건	7억 5,500만원2026.09.22	9억 1,000만원2021.08.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 126.39㎡ 기준입니다.

과거 7년간 부영사랑으로7단지 34평과 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

부영사랑으로7단지 34평플루리움4,5단지 34평다산센트레빌 34평플루리움3단지 34평플루리움2단지 34평덕소아이파크 34평모아미래도아파트 34평별내푸르지오 31평

분기별 중앙값으로 보면 최근 5년 동안 동급 단지 7곳은 중앙 7% 내렸고, 이 단지는 7% 내렸습니다. 동급과 거의 같은 흐름입니다.

분기마다 거래가의 중앙값을 이어 그렸습니다. 거래가 없던 분기는 앞 분기 값을 이어 씁니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.