형곡시영 실거래가 (형곡동) — 경북 구미시

경북 구미시 형곡동 형곡시영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 50.04㎡ 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 370최근 12개월 거래 13건평형 1종

형곡시영은 경북 구미시 형곡동의 1992년 준공 370세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 50.04㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.12 4,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,950만원보다 5.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.02.07 9,400만원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 100만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 형곡동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 4,975만원, 6층 이상 18건은 5,050만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,100만원에서 2026년 5,040만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
50.04㎡	약 20평	13건	4,700만원2026.09.12	9,400만원2015.02.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 50.04㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.