방화동동부센트레빌(875번지) 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 방화동동부센트레빌(875번지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.97㎡ 9억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 407최근 12개월 거래 14건평형 4종

방화동동부센트레빌(875번지)는 서울 강서구 방화동에 있는 2003년 준공 407세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 9억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 2,000만원보다 12.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.16 9억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,011만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 8억 2,000만원, 6층 이상 10건은 8억 8,850만원입니다. 위층이 8.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 2,700만원에서 2026년 9억 2,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 9억 8,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 4,625만원은 이보다 3.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.22㎡	약 23평	0건	4억 9,800만원2024.06.29	4억 9,800만원2024.06.29
68.46㎡	약 28평	1건	5억 9,700만원2025.10.03	6억원2025.05.25
84.97㎡	약 34평	9건	9억 2,000만원2026.09.11	9억 7,000만원2026.07.16
114.99㎡	약 46평	4건	10억 6,500만원2026.08.30	12억 1,000만원2022.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.