범일역이즈 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 범일역이즈의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 49.70㎡ 2억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 186최근 12개월 거래 13건평형 3종

범일역이즈는 부산 부산진구 범천동에 있는 2019년 준공 186세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.70㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.01 2억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,400만원보다 10.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.30 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 478만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 범천동에서는 11곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 13건은 2억 3,000만원입니다. 위층이 9.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 4,000만원에서 2026년 2억 3,850만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.36㎡	약 20평	0건	2억 3,500만원2024.09.07	2억 6,000만원2021.05.10
49.70㎡	약 20평	8건	2억 3,700만원2026.08.01	3억 2,000만원2026.07.30
58.62㎡	약 24평	5건	3억원2026.04.23	3억 5,000만원2022.04.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.