서면베르빌2 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 서면베르빌2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 23.88㎡ 5,350만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 606최근 12개월 거래 19건평형 9종

서면베르빌2는 부산 부산진구 범천동에 있는 2004년 준공 606세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 23.88㎡(공급 약 10평)의 최근 거래는 2026.08.07 5,350만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.08.24 8,400만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 176만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 범천동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 5,000만원, 6층 이상 21건은 5,350만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(111건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5,600만원에서 2026년 4,100만원으로 27% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
22.28㎡	약 9평	1건	4,100만원2026.01.09	8,300만원2019.02.14
23.00㎡	약 9평	0건	5,000만원2025.03.24	8,400만원2018.09.28
23.88㎡	약 10평	12건	5,350만원2026.08.07	8,400만원2018.08.24
24.59㎡	약 10평	1건	5,000만원2026.02.20	8,300만원2019.02.21
28.62㎡	약 12평	2건	4,300만원2026.01.09	7,100만원2021.07.07
31.14㎡	약 13평	1건	4,500만원2026.01.09	9,500만원2018.07.17
32.58㎡	약 13평	0건	7,500만원2023.11.23	1억 700만원2019.02.26
39.06㎡	약 16평	2건	6,500만원2026.01.09	1억 2,000만원2018.08.17
56.23㎡	약 23평	0건	1억 1,500만원2025.05.12	1억 3,400만원2016.01.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 23.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.