서면DS·협성엘리시안아파트 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 서면DS·협성엘리시안아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.79㎡ 3억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 630최근 12개월 거래 44건평형 4종

서면DS·협성엘리시안아파트는 부산 부산진구 범천동에 있는 2017년 준공 630세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.80㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 800만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.29 4억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 532만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범천동에서는 11곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 3억원, 6층 이상 72건은 3억 1,700만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,000만원에서 2026년 3억 1,700만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 부산진구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 8,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억원은 이보다 3.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.14㎡	약 12평	0건	1억 4,500만원2025.09.15	1억 7,500만원2021.05.08
59.80㎡	약 24평	35건	3억 1,800만원2026.09.19	4억 6,000만원2021.12.29
62.76㎡	약 25평	7건	3억 6,200만원2026.08.07	4억 6,000만원2021.10.13
74.70㎡	약 30평	2건	4억원2026.07.04	4억원2026.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.80㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.