서면스위트엠골드에비뉴 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 49.25㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 225최근 12개월 거래 15건평형 5종

서면스위트엠골드에비뉴는 부산 부산진구 범천동에 2022년 들어선 225세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.06 3억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,550만원보다 7.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.23 3억 4,900만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 527만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범천동에서는 11곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(11건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 2,017만원에서 2026년 3억 1,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.25㎡	약 20평	2건	2억 7,000만원2026.09.07	2억 7,000만원2026.09.07
49.66㎡	약 20평	0건	2억 8,000만원2025.03.29	2억 8,265만원2022.05.25
54.72㎡	약 22평	1건	2억 4,800만원2025.10.23	2억 9,283만원2022.06.27
59.30㎡	약 24평	2건	3억 7,800만원2026.07.17	3억 7,800만원2026.07.17
59.97㎡	약 24평	10건	3억 1,800만원2026.09.06	3억 4,900만원2026.03.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.