서면이-편한세상 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 서면이-편한세상의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.87㎡ 5억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 623최근 12개월 거래 29건평형 5종

서면이-편한세상은 부산 부산진구 범천동에 있는 2006년 준공 623세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.65㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 5억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,300만원보다 7.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.25 6억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 537만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범천동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 4,250만원, 6층 이상 49건은 4억 6,700만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,800만원에서 2026년 4억 6,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.65㎡	약 34평	21건	5억 1,000만원2026.09.03	6억 1,500만원2021.10.25
117.02㎡	약 47평	0건	5억원2022.11.04	5억원2022.11.04
118.02㎡	약 48평	4건	5억 3,000만원2026.04.15	7억 2,000만원2021.08.31
119.73㎡	약 48평	1건	4억 9,400만원2026.08.14	6억 9,000만원2021.07.07
141.40㎡	약 57평	3건	6억 7,000만원2026.08.10	6억 8,000만원2025.11.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.