서면3차봄여름가을겨울 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 서면3차봄여름가을겨울의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 64.17㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 382최근 12개월 거래 31건평형 4종

서면3차봄여름가을겨울은 부산 부산진구 범천동에 있는 2020년 준공 382세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 8.1%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 64.17㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.09.11 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,500만원보다 28.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.26 4억 5,800만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 584만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범천동에서는 11곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 5,750만원에서 2026년 3억 9,250만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.97㎡	약 20평	7건	2억 9,800만원2026.08.31	3억 2,000만원2020.11.17
64.17㎡	약 26평	13건	2억 7,000만원2026.09.11	4억 5,800만원2022.03.26
78.64㎡	약 32평	2건	4억 4,500만원2026.08.04	4억 5,000만원2026.05.25
84.97㎡	약 34평	9건	4억 7,000만원2026.08.24	5억 4,000만원2020.12.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 64.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.