대성타워 실거래가 (만덕동) — 부산 북구

부산 북구 만덕동 대성타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 132.18㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 816최근 12개월 거래 31건평형 3종

대성타워는 부산 북구 만덕동의 1991년 준공 816세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 2억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,500만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.05 3억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 259만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 만덕동에서는 20곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 1,275만원, 6층 이상 48건은 2억 2,550만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,000만원에서 2026년 2억 2,250만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	23건	2억 1,700만원2026.09.09	3억 2,500만원2022.04.05
132.18㎡	약 53평	4건	3억 500만원2026.09.19	4억 4,000만원2022.02.19
134.14㎡	약 54평	4건	3억 400만원2026.08.15	4억 3,000만원2023.08.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.