대림e-편한세상 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 대림e-편한세상의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 111.07㎡ 9억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

대림e-편한세상은 서울 강서구 방화동에 있는 2003년 준공 279세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.67㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.07 8억 500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.24 8억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 957만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 7,500만원, 6층 이상 8건은 8억 1,750만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,850만원에서 2026년 7억 9,250만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 2,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 27평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 3,125만원은 이보다 20.5% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.67㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.