서면유림노르웨이숲 실거래가 (범천동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 범천동 서면유림노르웨이숲의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.98㎡ 4억 300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 381최근 12개월 거래 15건평형 3종

서면유림노르웨이숲은 부산 부산진구 범천동에 있는 2014년 준공 381세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 4억 300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,150만원보다 5.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.03 5억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 448만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 범천동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 5,500만원, 6층 이상 32건은 3억 8,450만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,100만원에서 2026년 3억 8,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	14건	4억 300만원2026.09.01	5억 2,500만원2021.07.03
117.09㎡	약 47평	0건	10억원2024.07.25	10억원2024.07.25
122.78㎡	약 50평	1건	4억 5,000만원2026.07.27	6억 1,200만원2018.08.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.